Projet de fin d’études – ENSA Marseille
Studio : Transmission des formes – Mutation des usages
Site : Le Collet des Comtes, Marseille
Directeur : Frédéric Breysse

Ce projet propose la transformation d’une opération emblématique d’habitat intermédiaire, livrée à Marseille en 1973 par André Chrysochéris. Le Collet des Comtes est une expérimentation singulière, entre villas groupées et logement collectif, pensée pour conjuguer les qualités de la maison individuelle avec une certaine densité urbaine.

À travers l’étude de son organisation spatiale, de ses dispositifs constructifs, et de son appropriation par les habitants, le projet met en évidence les limites d’un modèle figé : absence de véritables espaces communs, domination de la voiture, homogénéité des typologies, manque d’accessibilité.

La proposition consiste à densifier intelligemment, en créant une nappe urbaine surélevée qui permet de dissocier flux automobiles et piétons. Cette nouvelle plateforme devient un sol habité, un lieu de rencontre, un support pour de nouvelles typologies traversantes, accessibles, et adaptées aux modes de vie contemporains.

Le projet articule :

• La transformation des logements existants, devenus traversants et mieux ventilés

• L’ajout de logements neufs, intégrés au tissu et à la structure initiale

• La création d’un cœur de quartier actif, avec place publique et équipements mutualisés

• Une réflexion globale sur la fabrication de l’existant, comme démarche architecturale de demain

Plutôt que de figer un patrimoine récent, l’enjeu est ici de le prolonger, de l’adapter, et de révéler ses qualités latentes. C’est un travail d’activation, plus que de rénovation. Un projet qui explore comment le logement intermédiaire peut devenir un modèle de transformation urbaine sensible.